Интернет магазин матрасов "Матрас-ВО"

Матрасы в Киеве со склада производителя со скидкой до 50%

Официальная гаратия на все матрасы

Как выбрать помещение для офиса?

Большинство частных предпринимателей давно поняли, что эффективность персонала во многом зависит от помещения, в котором расположен офис. Кто-то может возразить, но расположенные по фэн-шую столы с оргтехникой и мягкие кресла можно подобрать в любой момент, а вот выбрать место, где все это разместить очень трудно.

Прежде, чем начать изучать коммерческую недвижимость Калининграда или любого другого города, в котором планируется открытие бизнеса, следует обозначить приоритеты. Сделать это довольно просто, если руководствоваться предназначением офиса. Довольно часто, обращаясь к риелторам, люди делают акцент на местоположении офисного здания, на метраже самого помещения, на окружающую инфраструктуру или степень износа помещения. Все эти критерии оказывают существенное влияние на стоимость аренды.

Коммерческая недвижимость может иметь отдельный вход, что часто практикуется при выкупе квартир на первых этажах жилых домов. Также, в последние годы в больших городах стало модно возводить настоящие офисные центры.

Если вас привлекает индивидуальная коммерческая недвижимость в Калининграде или Москве с отдельным входом, то, скорее всего, вам предложат квартиру на первом этаже, которую заблаговременно переделали под офис. В данном случае следует обратить внимание на то, где расположена эта «квартира», в каком состоянии, существует ли возможность припарковать личный автомобиль и, как далеко остановки общественного транспорта, вид из окон. Важность каждого из этих критериев следует оценивать, исходя из вида деятельности офиса. Не маловажным моментом в аренде таких помещений является оплата коммунальных счетов. В обычной практике, коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно от арендной платы, но бывают случаи, когда владелец включает коммунальные платежи в стоимость аренды.

помещение под офисА на что следует обратить внимание, если агентство недвижимости предлагает помещение в офисном центре? Прежде всего, оцените, как обслуживается само здание, поскольку такие здания не обязаны проходить обязательную сертификацию, как, например, гостиницы. Тем не менее, обратите внимание на:

- наличие и состояние лифта;

- наличие и состояние коммуникаций, электропроводки, видеокамер;

- степень автоматизации систем управления в здании;

- планировку и высоту потолков.

Теперь вы знаете, на что следует обращать внимание, чтобы правильно выбрать офисное помещение для своего персонала и клиентов.

Источник Матрас-ВО

Другие статьи на сайте